Bauingenieur als Technischer Leiter (m/w/d)

Willkommen bei der ESPABAU – gemeinsam für bezahlbares Wohnen in Bremen Die ESPABAU Eisenbahn Spar- und Bauverein Bremen eG ist eine traditionsreiche Wohnungsgenossenschaft mit 3.234 Wohnungen, 72 Gewerbeeinheiten und 649 Garagen und Stellplätzen in Bremen. Wir stehen für sicheres und bezahlbares Wohnen und für eine starke Gemeinschaft. Wir leben den Genossenschaftsgedanken. Unsere Mieter sind unsere Mitglieder. Näheres über uns finden Sie unter wo Sie auch einen Imagefilm ansehen können.

Auf Ihre Bewerbung, die wir höchst vertraulich behandeln, freuen wir uns. - Bitte nutzen Sie ausschließlich den Bewerbungsbogen unter und beachten die dortigen Hinweise für die Zusendung Ihrer Bewerbung. - Eine vorherige telefonische Kontaktaufnahme ist nicht möglich. - ESPABAU Eisenbahn Spar- und Bauverein Bremen eG – Vorstand – Meraner Straße 18, 28215 Bremen.

• Leitung der Technischen Abteilung der Genossenschaft.
• Berichterstattung direkt an den Vorstand der Genossenschaft.
• Führung von sechs Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern im Bürobereich mit teilweise Außentätigkeit, darunter zwei Bauingenieure, und 12 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern im technisch-handwerklichen Regiebetrieb.
• Planung und Durchführung der umfangreichen laufenden Instandhaltung und Modernisierung des eigenen Immobilienbestandes.
• Umsetzung der energetischen Transformation des Bestandes (Dekarbonisierung nach dem Gebäudeenergiegesetz) mit einer Gesamtinvestition im hohen zweistelligen Millionenbereich bis zum Jahr 2045.
• Durchführung laufender Kleinreparaturen im Immobilienbestand selbst bzw. extern beauftragt.
• Abwicklung der Wohnungs- und Gewerberaumübergaben an die Mieterinnen und Mieter sowie Rücknahmen nach Mietende.
• Langfristige Planung der Maßnahmen, unter anderem im jährlichen Neubau- und Modernisierungsprogramm, sowie im Tagesgeschäft.
• Koordination des internen Personaleinsatzes und des Einsatzes externer Vertragspartner im Bau-, Installations- und Gebäudeheizungsbereich, externer Architekten, Ingenieurinnen, Energieberater und sonstiger Sachverständiger.
• Vorbereitung, Durchführung und Auswertung von Vergabeverfahren zur Beschaffung von langfristigen Dienstleistungsverträgen mit teilweise erheblicher wirtschaftlicher Bedeutung.
• Besondere Aufmerksamkeit für ein großes Wohnobjekt unter Denkmalschutz.

• Voraussetzung für Ihre Tätigkeit ist ein abgeschlossenes Hochschulstudium des Bauingenieurwesens (Universität oder Fachhochschule, Abschluss mit Diplom, Master bzw. Bachelor).
• Idealerweise haben Sie einige Jahre Berufserfahrung gesammelt und vor Ihrem Studium eine Berufsausbildung in einem Gewerk des Bauhauptgewerbes (siehe § 1 Absatz 2 Baubetriebe-Verordnung) abgeschlossen und verfügen über eine angemessene Personalführungserfahrung.
• Die Tätigkeit erfordert solide Fachkenntnisse und ein konzeptionelles und strukturiertes Denken ebenso wie eine zupackende und erledigungsorientierte Vorgehensweise.
• Sie besitzen einen Pkw-Führerschein.
• Sie sind eine integre Persönlichkeit, die loyal zum Beschäftigungsunternehmen steht und sich trotz der gebotenen Kooperationsbereitschaft mit den externen Dienstleistern nicht von gegenläufigen Interessen vereinnahmen lässt.
• Sie sind verhandlungssicher und, wo erforderlich, durchsetzungsstark.
• Sie können Prioritäten setzen und diese erforderlichenfalls anpassen.
• Mit Arbeitsspitzen und gelegentlichem Termindruck können Sie umgehen.

• Einen qualifizierten, interessanten und abwechslungsreichen Arbeitsplatz.
• Einen unbefristeten Arbeitsvertrag in einem zukunftssicheren Unternehmen.
• Ein leistungsgerechtes Gehalt.
• 38,5-Stunden-Woche an fünf Tagen (Montag bis Freitag).
• Firmenfitness mit Zuschuss.
• Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes mit dem Bus und Parkmöglichkeiten in der Nähe.

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